L’administration de la résidence

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• Organisation des l Assemblées Générales,
• Exécuter les décisions prises par les copropriétaires lors d’Assemblées générales,
• Intervenir pour régler les problèmes liés à la copropriété,
• se charger des tâches administratives, comptables et juridiques pour le compte et dans l'intérêt de la copropriétaire.
• faire respecter le règlement de la copropriété.
• Préserver et valoriser au mieux le patrimoine de la copropriété :
• conseiller les copropriétaires pour toute décision relative à leur copropriété.
• gère au mieux les sinistres
• mis tout les moyen pour gère les impayé, source de dégradation de la copropriété.-Intervenir sur les installations de la résidence, en cas de besoin
• Déclaration des sinistres concernant les parties communes.
• Etablissements de devis et exécution des travaux sur accord de 'assurance et l'expert désignée pour les parties communes.
• Règlement des factures des réparations relatives aux sinistres concernant les parties communes de la résidence jusqu'au remboursement des indemnités déclarées et accepter par la compagnie d'assurance.
• Représenter le syndicat des copropriétaires en justice

Gestion des charges fixe

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Sur la partie Sécurité, nettoyage, jardinage, piscines

Notre mission de syndic consiste à veiller a la bon exécution de ces missions et au respect de cahier de charge par tout les intervenant qui seront sous notre responsabilité.

Sécurité :

• Assurer la sécurité et surveiller le bon fonctionnement des infrastructures de la résidence,
• Assurer le contrôle d’accès a la résidence.
• Prévenir, intervenir et contrôler toute action suspecte au sein de la résidence ;
• Accueillir, renseigner qui en demande l’accès ;
• Effectuer les rondes de surveillance au cours desquelles l’agent de sécurité signalera toute anomalie constatée et y remédiera, notamment en ce qui concerne les portes des immeubles, garages restés ouverts et les éclairages qui ne fonctionnent pas
• Vérifier et intervenir si les locaux font l’objet d’intrusion, d’occupation illicite ou de dégradation et vandalisme
• Consigner tous les événements sur un livre journalier.

Nettoyage :

• La prestation nettoyages est assurée en respectant les dispositions ci-après :
• Veiller à la propreté des parties communes; Nettoyage du sol, mur, portes, fenêtre et vitres des parties communes ;
• Nettoyage des trottoirs et allées de la résidence ;
• Nettoyage des bennes à ordures.

Entretien Piscine :

La prestation entretien piscine est assurée en respectant les dispositions ci-après :

• Mise à disposition d un maitre nageur ou plus (en fonction de nombre et de la surface de la piscine) en haute saison (du 15 juillet au 15 septembre) Control et l’entretien des piscines (chlores, PH, Galets, etc.)
• Traitement en haute saison deux fois par jour puis nettoyage le matin.
• entretien en basse saison une fois par jour, puis nettoyage le matin.

Jardinage :

La prestation jardinage est assurée en respectant les dispositions ci-après : Entretien des espaces verts communs de la résidence

Maintenance quotidienne des parties communes :

Mise à disposition 24h/24 et 7J/7 d un service d urgence ( plombier, électricien )